LOCATION
ACCESS
※徒歩分数は、80ｍを1分とした概算です。※交通機関の所要時間には、乗り換え・待ち時間を含みません。また、平日昼間の最速の時間帯での乗車時間となります。※時間帯・交通事情により多少異なる場合があります。※（ ）内は地図上の概算距離です。※掲載の情報は2016年5月現在のものです。
LOCATION 宇治莵道ニュータウン
JR奈良線「黄檗」駅
徒歩18分（約1400m）
京阪宇治線「三室戸」駅
徒歩13分（約1000m）
あさひ保育園
徒歩10分（約800ｍ）
三室戸小学校
徒歩19分（約1500m）
東宇治中学校
徒歩19分（約1500m）
京都翔英高等学校
徒歩10分（約750 m）
莵道高等学校
徒歩17分（約1300m）
アル・プラザ宇治東
徒歩14分（約1100m）
ハッピー六原三室戸店
徒歩11分（約850m）
フレンドマート
徒歩15分（約1200m）
DCMダイキ
徒歩13分（約1000m）
ダックス
徒歩12分（約900m）
京都銀行
徒歩10分（約750m）
京都中央信用金庫
徒歩11分（約850m）
宇治莵道郵便局
徒歩14分（約1100m）
いかだ医院
徒歩19分（約1500m）
都倉病院
徒歩11分（約850m）
原田医院
徒歩13分（約1000m）
にしむら歯科医院
徒歩9分（約650m）
大石・三室戸医院
徒歩13分（約1000m）
宇治市源氏物語ミュージアム
徒歩15分（約1200m）
大吉山風致公園
徒歩19分（約1500m）
パティスリー シェ・タカタ
徒歩7分（約500m）
イタリア料理 ラ・ヴィータ
徒歩7分（約550m）
LAND PLAN
Point1
高台の閑静な住宅街に誕生した９区画の街。
Point2
街区内道路幅は6.0m。対向車が来てもスムーズにすれ違えます。
Point3
幹線道路から少し入った場所にあるため不審車が入ってくる可能性が少なく安心です。
※最新の販売状況はお問い合わせください。
宇治莵道ニュータウン 4号地
3LDK＋ロフト
建物／99.78㎡（30.18坪）
南西向き角地で、風通しも良く陽射しいっぱいの明るいLDK。
梁見せの折上天井もオシャレな印象。
玄関には大きめの土間収納をご用意。可動棚があるので、小さなものから大きなものまで、便利に収納できます。
リビングとダイニングの２箇所に床暖房を設置。空気を汚さず足元から温まるので冬の寒さも安心です。
キッチンにパントリーがあるので食品のストックに便利です。またキッチン横のカウンターは、小さなお子様の勉強場所にもなります。
キッチン横に洗面・浴室を配置し、家事が楽になる間取りを採用しました。洗面室には便利なリネン庫をご用意しました。
主寝室は９帖超の広さを確保し、間接照明を施しました。
ホールからつながる南向きの大きなバルコニー。明るく開放的な空間は、家族みんなのくつろぎ空間に。
３帖の広さがあるロフトは、季節物や雑貨の収納スペースに。
外観
広い玄関ホール
姿見（鏡）付きのシューズボックス
可動棚の玄関収納
ロフト
宇治莵道ニュータウン ８号地
5LDK（1.5世帯住宅）
建物／120.48㎡(約36.44坪）
大家族にも対応する5LDK。 洗面室とトイレを２ヶ所設けた、こだわりの一邸。
南向きのリビングの上に大きな吹き抜けを設けました。明るく開放的な空間は、家族みんなのくつろぎ空間に。
ダイニングとリビングに床暖房を設置。足元から温まり空気を汚す心配もありません。
キッチンにはパントリーを設置。食料品の収納に便利です。
親世帯の寝室近くにトイレを設置しました。
洗面室を２ヶ所設けました。入浴中も気兼ねせず使うことができます。
１６１８サイズのゆとりの浴室。ミストカワックで一日の疲れを癒して、本格的なサウナ体験ができます。
階段には踊り場を設けて、転落防止に配慮しました。
１０帖の広さがあるゆとりの主寝室にはインテリア性の高い間接照明を設置。壁一面のクローゼットも設けました。
２階トイレがあるので朝の込み合う時間も安心です。
屋根付きバルコニーは、突然の雨にも洗濯物が濡れる心配が少なく、安心です。
３帖の広さがあるロフトは、季節物や雑貨の収納スペースに。
外観
キッチンに便利なパントリー
階段下のフリースペース
仏間のある和室
２階ホールにある下屋収納
OUTLINE
■概要●名称／莵道ニュータウン●所在地／宇治市莵道東中2の一部その他●交通／JR「黄檗」駅徒歩18分、京阪「三室戸」駅徒歩13分●総戸数／９区画●販売戸数／２戸●販売価格／3,296.50万円・4,229.6万円●敷地面積／108.53㎡・145.8㎡●建物面積／99.78㎡・120.48㎡●私道負担／無し●用途地域／市街化区域／第1種住居地域●高度地区：第3種高度地区20m、準防火地域、宅地造成工事規制区域、景観計画区域●地目：宅地●完成済／平成２５年１１月・平成２６年４月●構造／木造2階建（軸組工法）●建ぺい率／６0％●容積率／２00％●設備／電気（関西電力）、ガス（大阪ガス）、水道（公営水道）、汚水（公共下水）●別途費用：太陽光発電トリプル保証料38,820円●完成済／平成25年11月●売主／橋本不動産株式会社 滋賀県守山市梅田町15番9号 TEL 077（583）2300 国土交通大臣（2）第8062号 京都府宅地建物取引業協会会員 一級建築士事務所／滋賀県知事登録（ニ）第1378号 建築工事業／滋賀県知事（特-25）第21613号（公社）近畿地区不動産公正取引協議会・（社）日本木造住宅産業協会・住宅保証機構（株）・全国優良工務店の会QBC加盟
情報登録日 平成29年07月09日
次回更新予定日 平成29年07月23日
橋本不動産株式会社 城陽店
電話番号 ➿ 0120-30-4354
営業時間 9：00～19：00（定休日／毎週水曜日・第1.第3.火曜日）
MAIL : joyo@hashimoto-net.co.jp